5 Pilihan Kontrakan Strategis dan Terjangkau di Jakarta Timur

Kamis, 23 Oktober 2025 | 15:54:12 WIB
5 Pilihan Kontrakan Strategis dan Terjangkau di Jakarta Timur

JAKARTA - Mencari tempat tinggal sewa yang nyaman dan strategis di Jakarta Timur kini semakin mudah.

Kawasan ini menjadi primadona karena menawarkan hunian terjangkau namun tetap dekat dengan transportasi umum, fasilitas pendidikan, dan pusat aktivitas sehari-hari. Selain itu, lingkungan yang relatif asri membuat Jakarta Timur menjadi alternatif ideal bagi keluarga muda, pekerja kantoran, maupun mahasiswa yang ingin tinggal di ibu kota tanpa harus mengeluarkan biaya sewa tinggi.

Berbagai pilihan kontrakan di Jakarta Timur kini hadir dengan fasilitas lengkap, mulai dari akses jalan yang baik, keamanan lingkungan, hingga kedekatan dengan sarana kesehatan dan pusat perbelanjaan. Kehadiran infrastruktur transportasi, seperti stasiun LRT, halte Transjakarta, dan jalan tol, semakin memudahkan mobilitas penghuni. Dengan begitu, hunian di Jakarta Timur tidak hanya menawarkan kenyamanan, tetapi juga efisiensi waktu bagi penghuninya.

Daftar Kawasan Kontrakan Terjangkau

Berikut beberapa kawasan kontrakan yang menarik untuk dipertimbangkan di Jakarta Timur:

KawasanHarga Sewa/TahunFasilitas UtamaKelebihan
CiracasRp14,4–29 jutaRSUD Ciracas, GOR Ciracas, akses LRT & tol CipayungLingkungan ramai namun nyaman, dekat area komersial
CipayungRp22 jutaHutan Kota Munjul & Setu, transportasi umum mudahLingkungan hijau dan asri, cocok untuk keluarga yang ingin udara segar
Kramat JatiRp25 jutaTol Jagorawi, Terminal Kampung Rambutan, Pasar Induk Kramat JatiStrategis, fasilitas lengkap, minim risiko banjir
MatramanRp25 jutaHalte Transjakarta, Stasiun Matraman, Jalan Matraman RayaDekat pusat kota, banyak minimarket & perkantoran, akses transportasi cepat

Lingkungan Ramah dan Akses Mudah

Ciracas menjadi pilihan favorit karena menawarkan keseimbangan antara lingkungan ramai dan nyaman. Dengan harga sewa mulai Rp14,4 juta hingga Rp29 juta per tahun, kawasan ini memiliki fasilitas kesehatan, pusat olahraga, dan akses mudah ke tol maupun stasiun LRT. Bagi keluarga yang menginginkan tempat tinggal dekat pusat komersial, Ciracas menjadi opsi yang tepat.

Di sisi lain, Cipayung menawarkan atmosfer lebih tenang dengan banyak ruang terbuka hijau seperti Hutan Kota Munjul dan Setu. Biaya sewa di kawasan ini berkisar Rp22 juta per tahun. Selain lingkungan yang asri, kawasan ini juga menyediakan akses mudah ke transportasi umum dan berbagai tempat makan outdoor, cocok bagi penghuni yang mengutamakan kualitas udara dan suasana santai.

Kramat Jati, yang terletak di pusat Jakarta Timur, menawarkan kontrakan dengan harga sekitar Rp25 juta per tahun. Keunggulan utama kawasan ini adalah posisi strategisnya yang memudahkan akses ke tol Jagorawi, Terminal Kampung Rambutan, dan Pasar Induk Kramat Jati. Selain itu, fasilitas kesehatan, pendidikan, dan perbelanjaan juga tersedia, sehingga ideal bagi keluarga yang membutuhkan hunian praktis dan efisien.

Matraman menjadi pilihan ideal bagi pekerja kantoran atau individu yang ingin tinggal dekat pusat kota. Dengan harga sewa sekitar Rp25 juta per tahun, Matraman menawarkan akses cepat ke halte Transjakarta, stasiun kereta, dan jalan-jalan utama. Kawasan ini juga dikelilingi minimarket, ruang perkantoran, dan tempat makan, sehingga menjadi pilihan strategis bagi penghuni yang menginginkan kemudahan mobilitas sehari-hari.

Pertimbangan Memilih Kontrakan di Jakarta Timur

Setiap kawasan di Jakarta Timur memiliki keunggulan masing-masing. Ciracas menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas kota, sementara Cipayung memberikan udara segar dan lingkungan hijau. Kramat Jati unggul dari sisi akses transportasi dan fasilitas lengkap, sedangkan Matraman cocok bagi yang ingin dekat pusat bisnis dan transportasi cepat.

Calon penghuni sebaiknya mempertimbangkan lokasi, harga sewa, dan kebutuhan sehari-hari sebelum memilih kontrakan. Misalnya, bagi keluarga muda, akses ke sekolah dan rumah sakit menjadi prioritas. Bagi pekerja kantoran, kedekatan dengan pusat bisnis dan transportasi umum menjadi faktor utama. Sementara bagi mahasiswa atau profesional muda, lingkungan yang aman dan nyaman menjadi pertimbangan penting.

Dengan informasi harga dan fasilitas yang jelas, masyarakat dapat menilai kawasan mana yang sesuai dengan gaya hidup dan anggaran. Jakarta Timur membuktikan bahwa hunian sewa yang nyaman dan strategis tidak selalu harus mahal. Kontrakan dengan harga terjangkau tetap bisa menawarkan kualitas hidup yang baik, lingkungan aman, serta akses mudah ke fasilitas kota.

Jakarta Timur tetap menjadi kawasan favorit untuk hunian sewa, karena menawarkan keseimbangan antara harga, fasilitas, dan aksesibilitas. Dari Ciracas hingga Matraman, setiap wilayah memiliki karakteristik unik yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan penghuni. Dengan memilih kontrakan di kawasan ini, masyarakat bisa mendapatkan hunian nyaman, strategis, dan terjangkau di ibu kota, tanpa harus mengorbankan kualitas hidup atau mobilitas sehari-hari.

Terkini