JAKARTA - Mencari rumah dengan harga terjangkau di tengah lonjakan harga properti yang terus naik bukan hal mudah.
Namun, bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian sendiri tanpa harus merogoh kocek terlalu dalam, Kabupaten Bandung Barat menawarkan sejumlah pilihan rumah murah dengan harga mulai dari Rp 160 jutaan.
Informasi ini diperoleh dari situs Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (SiKumbang), yang dikembangkan oleh Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PKP) bekerja sama dengan BP Tapera, Minggu, 5 Oktober 2025.
Salah satu pilihan menarik adalah perumahan Bumi Citra Indah, yang dikembangkan oleh Bestow Harapan Indah dan tercatat sebagai anggota Himpunan Pengembang Permukiman dan Perumahan Rakyat (Himperra). Rumah di kawasan ini ditawarkan seharga Rp 162 juta dengan luas bangunan 27 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi.
Hunian ini memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Dari sisi konstruksi, rumah menggunakan atap baja ringan, dinding batako, lantai keramik, serta fondasi batu kali, menjamin kualitas hunian tetap layak huni.
Selain itu, terdapat perumahan Puri Indah Cihampelas 2, dikembangkan oleh Dimensi Bahana Lestari yang merupakan anggota Realestat Indonesia (REI). Rumah dengan harga Rp 162 juta ini memiliki luas bangunan 26 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi, dilengkapi 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Struktur rumah menggunakan atap baja ringan, dinding conblok diplester, lantai keramik, dan fondasi batu kali. Perumahan ini menjadi alternatif bagi masyarakat yang menginginkan hunian praktis dengan harga terjangkau.
Pilihan berikutnya adalah Burgundy Regency, dikembangkan oleh Mitra Dinanti Kreasina, anggota REI. Hunian ini menawarkan luas bangunan 30 meter persegi dengan luas lahan 60 meter persegi, dihargai Rp 166 juta.
Rumah memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, atap rangka baja ringan dengan genteng beton, dinding bata conblock yang diplester dan diaci, lantai keramik 30x30 cm, serta fondasi batu kali dan sloof beton. Spesifikasi ini memberikan kombinasi harga terjangkau dengan kualitas konstruksi yang layak.
Perumahan Hannan Permai Rendeh menjadi pilihan lain di Bandung Barat. Dikembangkan oleh Hannan Permai Sejahtera, anggota Asosiasi Pengembang dan Pemasar Rumah Nasional (Asprumnas), rumah ini ditawarkan Rp 166 juta dengan luas bangunan 28 meter persegi dan lahan 60 meter persegi.
Terdiri dari 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, rumah ini menggunakan atap rangka baja ringan, genteng beton, dinding bata ringan diplester dan diaci, lantai keramik, serta fondasi batu. Hunian ini menjadi alternatif ideal bagi pembeli pertama kali yang ingin memiliki rumah dengan biaya relatif rendah.
Tidak kalah menarik, Kreasi Prima Nusantara menawarkan rumah dengan harga Rp 162 juta. Pengembang yang tergabung dalam Himperra ini menghadirkan rumah dengan luas bangunan 30 meter persegi dan lahan 60 meter persegi, memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Rumah ini dilengkapi rangka atap baja ringan dan genteng, bangunan dengan double dinding, lantai keramik, serta fondasi batu kali, sehingga memberikan keamanan dan kenyamanan bagi penghuninya.
Dengan harga mulai Rp 160 jutaan, rumah-rumah di Bandung Barat ini menawarkan kesempatan bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian sendiri dengan spesifikasi yang layak dan kualitas konstruksi memadai. Pilihan rumah dengan ukuran minimalis, namun tetap dilengkapi fasilitas dasar seperti kamar tidur dan kamar mandi, menjadi solusi bagi mereka yang ingin memulai hidup mandiri atau membeli rumah pertama.
Fenomena ini juga menunjukkan bahwa pemerintah dan pengembang berupaya menghadirkan hunian terjangkau di wilayah strategis seperti Bandung Barat, agar masyarakat bisa memiliki akses ke properti tanpa harus menunggu harga pasar melonjak lebih tinggi. Selain itu, keberadaan situs SiKumbang mempermudah masyarakat untuk mencari informasi mengenai rumah murah yang tersedia beserta spesifikasi dan harga terkini.
Bagi calon pembeli, penting untuk memperhatikan lokasi, spesifikasi bangunan, serta kredibilitas pengembang sebelum melakukan pembelian. Rumah murah dengan harga Rp 160 juta-an menawarkan kesempatan untuk memiliki aset properti dengan modal terjangkau, tetapi tetap harus diperiksa kualitasnya agar investasi jangka panjang tetap aman.
Dengan berbagai pilihan rumah murah ini, Kabupaten Bandung Barat menjadi salah satu alternatif ideal bagi masyarakat yang ingin memulai kepemilikan hunian pertama. Keberadaan rumah dengan harga terjangkau sekaligus membuktikan bahwa program hunian layak dan terjangkau dapat diwujudkan oleh kolaborasi antara pengembang dan regulasi pemerintah, memberikan kesempatan bagi masyarakat untuk mewujudkan impian memiliki rumah sendiri.
